LIMPIEZAS LA PORXADA SORPRENDE EN UN TIC, REFRESCA EN UN FLIS LIMPIEZA COMUNIDADES, EDIFICIOS, ZONAS COMUNES EN VITORIA-GASTEIZ LIMPIEZAS LA PORXADA
LIMPIEZAS LA PORXADASORPRENDE EN UN TIC, REFRESCA EN UN FLIS   LIMPIEZA COMUNIDADES, EDIFICIOS, ZONAS COMUNES EN VITORIA-GASTEIZ LIMPIEZAS LA PORXADA

Limpieza, Coste y Tiempo en la limpieza

Toda persona siempre tendrá dudas, de las condiciones de limpieza, coste de la limpieza, zonas a limpiar que entran en el contrato, etc, etc, etc.

 

Limpiezas la Porxada desvela todas las necesidades y derechos de una comunidad de vecinos, en su limpieza. Después de leer este texto, en el que describimos todos los detalles. Si teneis dudas, podéis poneros en contacto con nosotros y os ayudaremos en la medida de lo posible, a todo lo que esté al alcance de nuestra mano.

En esta explicación, vamos a suponer una comunidad con 6 plantas de altura, 12 vecinos y accesos a garajes, trasteros y cuartos de bicis u otros.

El coste de la mano de obra en limpieza, en vuestra factura de limpieza ahora mismo está demasiado bajo, comparado con años anteriores a la crisis. Debido a que hay demasiadas empresas, que juegan con el valor real de la limpieza, tirándolo por los suelos y desvarolándolo demasiado. Con lo cual las demás empresas, autónomos, etc. Tienen que hacer milagros para realizar la limpieza lo más rápido posible. Por que si no, no les sale rentable la limpieza. Pierden dinero, contratando a una persona para realizarla.

Realmente, cuanto cuesta una limpieza de una comunidad 3 veces a la semana?

Una comunidad de las características, antes mencionadas. Con la limpieza semanal, limpiezas quincenales, mensuales y trimestrales. Son de 10 horas al mes, mínimo (2,30h/semana). Si contamos que lo hace una persona profesional.

Lunes: Portal y accesos (30 min)

Mércoles: Portal y accesos (30 min)

Viernes: Portal, accesos y escaleras (60 min)

Resto de horas sobrantes: Limpiezas qincenales, mensuales, trimestrales, etc.

No todos los meses tienen las mismas semanas. Entonces el pesupuesto se debe realizar de la siguiente manera:

10 horas al mes x 12 meses = 120/h x 18€/h = 2160€/año

2160€/12 meses = 180€/mes x 21% I.V.A.= 217,80€/mes

Productos de limpieza, transporte. 12€/mes

Coste total de limpieza de mantenimiento de 1 comunidad 229,80€/mes

Los precios ahora mismo rondan los 175€/mes, por este tipo de comunidades. Faltan casi 45 euros/mes para las empresas de limpieza. Por ello decimos que la relación trabajo/precio, está bastante bajo. Si que es verdad que si la limpieza lo realizamos autónomos podemos jugar con las tarifas a menos. Antes que lo haga un trabajador, ya que el coste de este nos cuesta desde 15€/h para arriba. Dependiendo del tipo de contrato, categoría, etc.

 Así procede Limpiezas la Porxada

Esto que quiere decir? Que por que las empresas de limpieza, autónomos deben de hacer la comunidad en 5 min, ambientar y marcharse? No la verdad es que no se procede así. Explicamos como se debe realizar la limpieza.

 

Lamentablemente, nos ponen a todos los que nos dedicamos a la limpieza en el mismo saco. Y no debe ser así. Es difícil encontrar una empresa que realmente se responsabilice de la limpieza y actue como es debido. Y muchos dolores de cabeza. nos hemos encontrado muchos casos de abuso de la confianza al cliente, el engaño y la irresponsabilidad.

Procedimiento en la limpieza. Así procede Limpiezas la Porxada:

Como procedemos en las comunidades, en cuestión de limpieza?

  • Barremos todos los accesos y pasamos la mopa, ya que esta recoge el 90% de la suciedad (más que la escoba).

 

  • Barremos y sacudimos las alfombras de los accesos y entradas a viviendas.

 

  • Echamos ambientador en todas las plantas y accesos (excepto en el ascensor), ya que al ser un espacio muy cerrado. Evitaremos malestar al usuario de este.

 

  • Fregamos todas las plantas con fregona de microfibra. Escurriendola cada 1m2 o 2m2.

 

  • Dependiendo del tipo de comunidad, usamos de 3 cubos de agua limpia a 11 cubos de agua limpia (planta o planta y media por cubo de 6 litros de agua con producto).

 

  • También usaremos de 1 fregona a 3 fregonas, dependiendo de la cantidad de plantas y m2 en la comunidad.

 

  • Nunca usamos la misma fregona, ni mopa toda la semana. Una vez usada nos la llevamos para lavarla. Evitando malos olores en las comunidades.

 

  • Los cristales, el aluminio y los ascensores. Se limpian con una solución realizada por nosotros para que no queden brillos en los espejos y cristales.

 

  • Usaremos un producto especial para cristales, en el acabado de la limpieza, que evita moho, condensación y brillos.

 

  • El producto de limpieza de suelos siempre usaremos el más adecuado, con aromas florales y de frutas.

 

  • Dependiendo de la comunidad, aspiramos el portal y el ascensor. Después procedemos con el ambientado y fregado.

 

  • Retiramos la publicidad caducada o que ya no desea el usuario.

 

  • Hacemos un planing, para que todas las zonas, accesorios y elementos de decoración sean limpiadas regularmente. (Ver el desarrollo en la sección Tarifas).

 

  • Realizamos unas limpiezas, quincenales, mensuales, trimestrales y anuales que necesite la comunidad incluidas en el presupuesto.

 

Que entra en la limpieza de la comunidad?

En una comunidad entra todas las zonas de esa comunidad, que no sean compartidas con otras comunidades. En la sección tarifas de comunidades, se detalla todas las zonas a limpiar, limpiezas semanales, quincenales, mensuales y trimestrales.

Limpieza lunes y miercoles:

  • Barrer, fregar y ambientar portal
  • Puertas de acceso al portal
  • Cristales y espejos
  • Elementos de decoración
  • Alfombra de entrada
  • Elementos de seguridad
  • Buzones
  • Ascensor (cristales, paneles y cuadro de mandos)
  • Vaciar buzón publicidad
  • Telarañas revisar y limpiar
  • Guias ascensor

Limpieza viernes:

  • Barrer, fregar y ambientar portal
  • Barrer, fregar y ambientar hasta última planta
  • Cristales y espejos
  • Elementos de decoración
  • Alfombra de entrada y de acceso a viviendas
  • Elementos de seguridad
  • Buzones
  • Ascensor (cristales, paneles y cuadro de mandos)
  • Vaciar buzón publicidad

Limpiezas quincenales:

  • Cristales superiores de entrada al portal y accesos
  • Limpieza integral de barandillas
  • Otro tipos de limpieza (dependiendo del tipo de comunidad)
  • Telarañas revisar y limpiar (todas las plantas)
  • Guias ascensor todas las plantas

Limpiezas mensuales:

  • Cuartos de luz, agua, gas
  • Cuarto de bicicletas
  • Pasillo trasteros
  • Accesos a garajes (escaleras)
  • Puertas de entrada a viviendas
  • Ventanas de escaleras
  • Elementos de seguridad
  • Interruptores, enchufes u otros

Limpiezas trimestrales:

  • Luces, lámparas y focos
  • Puertas contraincendios y de los camarotes
  • Puertas de ascensor
  • Revestimiento de madera o azulejo en acceso o interior al portal

Limpiezas semestrales o anuales:

  • Otras limpiezas que necesite la comunidad

Los productos siempre deben de ser los más adecuados. Utilizando en cada material un producto que no dañe. Nos hemos visto en numerosas ocasiones, que limpian con lejía o productos muy baratos. Y eso no debe ser así. Limpiezas la Porxada ha realizado un cálculo, que teniendo la comunidad limpia y usando los productos de máxima calidad, el coste mensual ronda los 6€.

Si tu empresa de limpieza, no actúa debidamente. Ponte en contacto con su representante y coméntalo. Que pongan soluciones, cambio de personal, etc. TIenes derecho a reclamar. Si tienes dudas, podéis consultarnos sin ningún tipo de compromiso.

 

 

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